Правительство поручило Минфину, Минэкономразвития, Госстрою и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию проработать вопрос о применении при ипотечном кредитовании механизмов предоставления государственных гарантий, сообщает АК&М. Также должны быть представлены прогнозные расчеты возможности снижения процентных ставок по долгосрочным ипотечным кредитам для населения.
Для финансирования начального этапа программы ипотечного кредитования Агентство планирует выпустить собственные купонные облигации на сумму 2 миллиарда рублей и сроком обращения 6 лет. Об этом заявил сегодня на пресс-конференции генеральный директор АИЖК Александр Семеняка. По оценкам заместителя гендиректора АИЖК Валерия Серегина, облигации могут быть выпущены в конце октября этого года.
Весь выпуск будет выкуплен одним институциональным инвестором. "Достигнута договоренность с ПФР о том, что он готов выкупить выпуск ценных бумаг АИЖК по такой цене, чтобы процентная ставка для конечных потребителей (получателей ипотечного кредита) составляла 18 процентов", - сообщил Валерий Серегин. Средства от размещения облигаций АИЖК будут направлены на выкуп закладных, которые станут обеспечением ипотечных ценных бумаг.
Валерий Серегин также сообщил, что первый выпуск ипотечных ценных бумаг планируется разместить в середине 2003 года. "В следующем году может быть несколько выпусков, а в 2004 году мы планируем поставить выпуск ипотечных ценных бумаг на поток", - сказал замглавы Агентства.