В Санкт-Петербурге резко упал спрос на новостройки

Цены на жилье, строящееся в Санкт-Петербурге, практически остановились. Их рост за прошедшую неделю составил 0,08 процента, что не превышает математической погрешности, передает портал "Бюллетень недвижимости". Средняя стоимость квадратного метра возводимого жилья в северной столице 9 октября 2006 года составила 2090 долларов.
Спрос на возводимое жилье за прошлую неделю упал сразу на 19 процентов. На портале отмечают, что в последние три недели количество обращений покупателей снизилось на 31 процент. По сравнению с июлем текущего года спрос на первичном рынке северной столицы сократился почти в три раза.
На вторичном рынке Петербурга также отмечено снижение покупательской активности, которое составило 1 процент за прошедшую неделю. С июня 2006 года покупательский спрос на существующее жилье сократился в 2,2 раза.
В то же время цены в этом сегменте рынка продолжают расти, хотя темпы их существенно замедлились. Для сравнения, в период с 28 августа по 3 сентября прирост цен составил более 4 процентов.
Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья 9 октября 2006 года составила 2496 долларов за квадратный метр. Это на 1,63 процента выше, чем в период с 25 сентября по 2 октября.
Объем предложения на вторичном рынке недвижимости Петербурга продолжает увеличиваться, отмечают аналитики портала. При этом цена квартиры, выставленной на продажу в последние дни, ниже стоимости аналогичной квартиры, выставленной ранее. Таким образом, отмечено снижение индекса ценового ожидания.