Штаб-квартиру The New York Times выставили на продажу втридорога

Компания Tishman Speyer Properties объявила о намерении продать историческую штаб-квартиру The New York Times за 500 миллионов долларов. В ноябре 2004 года то же здание Tishman Speyer Properties купила за 175 миллиона долларов, то есть почти в три раза дешевле. Об этом сообщает сама газета The New York Times.
Каждый из 70 тысяч квадратных метров 15-этажного здания обойдется потенциальным покупателям примерно в семь тысяч долларов. В 2007 году средняя стоимость офисного квадратного метра в Манхэттене, по данным Real Capital Analytics, составила чуть меньше девяти тысяч долларов.
Впрочем, новым хозяевам придется провести масштабный ремонт и реконструкцию штаб-квартиры, которая была построена в 1913 году и теперь не удовлетворяет современным требованиям к офисам класса А.
Новая штаб-квартира New York Times будет располагаться в манхэттенском небоскребе, архитектором которого является итальянец Ренцо Пьяно (Renzo Piano). Окончание строительства запланировано на 2007 год. Вместе со шпилем высота здания достигает 319 метров, что делает его третьим по высоте небоскребом Нью-Йорка.
Общая площадь штаб-квартиры составит 143 тысячи квадратных метров, из которых сама компания The New York Times займет около 74 тысяч, расположившись на этажах со 2 по 28. Еще две тысячи квадратных метров будет отдано под торговые площади, а остальные 55,7 тысячи метров займут компании Forest City Ratner и ING Real Estate.
За свою долгую историю компания, которой кроме The New York Times принадлежит множество региональных изданий, включая The Boston Globe и The International Herald Tribune, переезжала всего два раза. В первый раз, в 1904 году, она сменила адрес с 42 улицы на Лонгакр-сквер, который был переименован в Таймс-сквер. Однако в 1913 году она съехала на свой нынешний адрес Западная 43 улица, 229. Здание газеты на Таймс-сквер было продано только в 1961 году.