"Ростехнологии" займутся возведением жилья

Госкорпорация "Ростехнологии", сформированная в ноябре 2007 года на базе "Рособоронэкспорта", планирует выйти на строительный рынок. Глава "Ростехнологий" Сергей Чемезов добивается передачи в собственность госкорпорации 39 процентов акций ОАО "Всероссийского института легких сплавов" (ВИЛС), а также согласия на сотрудничество владельца контрольного пакета акций института Сергеея Веремеенко, сообщает "Коммерсант".
После этого ВИЛС будет переведен на территорию Ступинской металлургической компании, а на освободившемся участке площадью 25 гектаров на Можайском шоссе будет построен жилой комплекс.
Идея перевода производственных мощностей ВИЛСа в Ступино обсуждается с 2000 года. В декабре 2002 года правительство Москвы издало распоряжение о комплексной реконструкции территории ВИЛСа и прилегающих жилых кварталов (всего 51 гектар). Однако проект так и не был реализован.
По мнению экспертов, перебазирование института займет от четырех месяцев до полугода, а затраты на переезд составят от трех до пяти миллионов долларов. На освободившемся участке можно построить около 625 тысяч квадратных метров жилья из расчета 25 тысяч квадратных метров на гектаре, подсчитал директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. Он оценивает объем инвестиций в строительство в сумму от 500 до 937 миллионов долларов.
По словам управляющего партнера консалтинговой компании "Новое качество" Михаила Геца, готовое жилье инвестор может реализовать на рынке по четыре с половиной тысячи долларов за квадратный метр. Таким образом, на девелоперском проекте структуры "Ростехнологий" и Сергея Веремеенко смогут заработать 1,8-2,3 миллиарда долларов, сообщает "Коммерсант".
ВИЛС — ведущий институт в области разработки технологий производства титановых полуфабрикатов для авиационной промышленности. Был создан в 1961 году, акционирован в 1996 году. Помимо 25 гектаров земли на Можайском шоссе, ВИЛСу принадлежит спорткомплекс "Крылья Советов", арендуемый одноименным хоккейным клубом.