"Метрополь" создаст бизнес-парк возле завода "Москвич"

Компания "Метрополь-девелопмент" построит на участке близ производственной зоны завода "Москвич" бизнес-парк, сообщают "Ведомости". В настоящее время девелоперская компания совместно с департаментом науки и промышленной политики Москвы, который является госзаказчиком, разрабатывает концепцию проекта.
Участок под застройку принадлежит компании с 1996 года, когда на торгах "Метрополь" приобрел 54 объекта недвижимости АЗЛК "Москвич" (75 гектаров земли) за 5,55 миллиарда рублей. Около 50 гектаров выкупило у компании правительство Москвы под производственные мощности "Автофрамоса" (сборка автомобилей Renault Logan). На участке площадью 21 гектар девелопер строит многофункциональный комплекс "Метрополия" с офисной и торговой составляющими.
Кроме того, в портфеле компании остается участок площадью шесть гектаров близ станции метро "Текстильщики", который примыкает к производственной зоне по периметру. Именно его и планируется использовать под строительство бизнес-парка. площадью 400 тысяч квадратных метров.
Здесь планируется возвести офисы, трехзвездочную гостиницу и выставочные площади. Первая очередь включает реконструкцию существующих зданий бывшего заводоуправления. Для этого потребуется около 150 миллионов долларов. Сдача первой очереди запланирована на конец 2009 года. Вторая очередь предполагает строительство еще около 300 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости. Инвестиции составят около 600 миллионов долларов.