ВТБ предоставит девелоперу кредит на 4,5 миллиарда рублей

Компания MosCityGroup (MCG) Павла Фукса договорилась с банком ВТБ о получении кредита в размере 4,5 миллиарда рублей на завершение строительства высотного комплекса Imperia Tower в деловом центре "Москва-Сити". Как пишет газета "Коммерсант", в залог банк получил 80 процентов площадей в строящемся небоскребе и 75 процентов акций ЗАО "Флейнер-Сити", которому принадлежит право на застройку Imperia Tower.
Соглашение с ВТБ подписано на один год с возможностью пролонгации. "Флейнер-Сити" уже получила первый транш в размере 1,069 миллиарда рублей. Ранее ВТБ уже выделил MCG 2,122 миллиарда рублей на строительство Imperia Tower.
Общая площадь 60-этажного комплекса Imperia Tower составит 293 тысячи квадратных метров. Башня будет включать в себя офисные помещения и апартаменты. Проект, в который, по данным газеты "Ведомости", уже вложено около 7,5 миллиарда рублей, планируется завершить до конца 2009 года.
"Коммерсант" отмечает, что в настоящее время ВТБ наравне со Сбербанком является основным кредиторам строительства "Москв-Сити". В счет долгов Сбербанк уже получил 60 тысяч квадратных метров апартаментов в комплексе "Город столиц" (девелопер Capital Group), а ВТБ столько же офисов в башне "Федерация" (Mirax Group).
По разным оценкам, из-за недостатка финансирования и высокой долговой нагрузки 70-80 процентов российских строительных компаний находятся на грани банкротства. В этих условиях девелоперы вынуждены уступать часть бизнеса или продавать активы банкам-кредиторам. Помимо MosCityGroup и Capital Group так поступили корпорация "Главстрой", Kopernik Group (ранее группа компаний МИАН), группа компаний ПИК, корпорация "Квартстрой".
В конце апреля сообщалось, что ВТБ в рамках реструктуризации долга инвестиционно-строительного холдинга "Дон-Строй" намерен получить в залог не только проекты, но и долю в капитале компании.