Суд снял арест с квартир клиентов "Строймонтажа"

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области ввел процедуру наблюдения в ЗАО "Строймонтаж". Как говорится в сообщении петербургской стройкорпорации, это
является основанием для снятия всех арестов, ранее наложенных на имущество компании, в том числе уже проданные, но не оформленные в собственность клиентов, квартиры.
Иски о банкротстве ЗАО "Строймонтаж" поступили от контрагентов компании летом 2009 года, напоминает пресс-служба.
Как сообщалось ранее, в январе 2008 года "Балтийский банк" открыл "Строймонтажу" кредитную линию на 250 миллионов рублей на пополнение оборотных средств. Еще одна линия с лимитом 717 миллионов рублей была открыта корпорации для строительства офисно-жилого комплекса. Поручителем по обоим договорам выступал лично основной акционер компании Артур Кириленко. Вернуть деньги в срок девелопер не смог, и банк обратился в суд. В начале июля Петроградский районный суд признал законными требования "Балтийского банка" о взыскании долгов "Строймонтажа" лично с Артура Кириленко.
В счет полного погашения задолженности стройкорпорация предложила банку забрать бизнес-центр "Монблан", который являлся залогом по одному из кредитов. Однако банк на эти условия не согласился. В ответ девелопер пригрозил кредитору собственным банкротством. 22 октября участники ООО "Корпорация "Строймонтаж" (головная компания "Строймонтажа") на внеочередном общем собрании приняли решение о добровольной ликвидации компании.
В конце октября "Строймонтаж" сообщил, что суд по иску "Балтийского банка" арестовал бизнес-центр "Монблан" и более чем 1700 квартир, принадлежащих клиентам. Представитель банка Елена Санарова заявила, что банк специально не инициировал арест квартир. В середине ноября стало известно, что приставы арестованы 47 квартир в жилом комплексе "Солнечный" на улице Брянцева в Санкт-Петербурге. По мнению юристов, приставы вправе арестовать не оформленные в собственность такие квартиры, которые в дальнейшем могут быть проданы. В этом случае отстоять свои права на жилье граждане смогут только в суде.
Представители стройкорпорации утверждают, что регистрации прав на квартиры в комплексах "Строймонтажа" завершится до конца 2009 года. В свою очереди дольщики компании в письме на имя губернатора Петербурга обвинили застройщика в намеренном затягивает оформление прав собственности. По их словам, пока жилье не оформлено оно может быть вторично продано или переоформлено.
Акционерами корпорации "Строймонтаж", основанной в 1994 году, являются Артур Кириленко (90 процентов) и владелец Mirax Group Сергей Полонский (10 процентов). Компания построила более 800 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. В конце 2008 года Кириленко заявлял, что общий долг "Строймонтажа" перед банками, инвесткомпаниями и по облигационному займу составлял 6,1 миллиарда рублей. В этом "Строймонтаж" заявлял, что ему удалось договорится о реструктуризации долгов сов всеми кредиторами, кроме "Балтийского банка".