Бывшее военное общежитие продали за 760 миллионов рублей

Министерство обороны продало на аукционе здание бывшего общежития Военно-морского инженерного института в Петербурге на Адмиралтейской набережной, 12-14 за 760 миллионов рублей. Об этом пишет газета "Ведомости".
Как сообщает издание, покупателем стал Николай Козаков, который неизвестен на рынке недвижимости. Заявку на участие в аукционе также подавала компания "Авангард". По мнению экспертов, участники торгов могли быть аффилированы друг с другом.
Стартовая цена лота составляла 750 миллионов рублей, шаг аукциона - 5 миллионов. Для участия в торгах требовался задаток в 150 миллионов рублей. Аналитики разошлись в оценке реальной стоимости объекта.
Общая площадь общежития, которое было построено в 1880 году, составляет 6215 квадратных метров. До этого помещение находилось в государственной собственности и является памятником архитектуры. Как сообщается, здание бывшего общежития требует проведения реконструкции. По оценкам экспертов, на ремонт владельцу придется потратить еще около 3000 долларов на квадратный метр. Участники рынка полагают, что здание подходит для резиденции крупной компании или элитного жилья.
В мае 2009 года правительство РФ разграничило право собственности на расположенные на территории Петербурга памятники архитектуры, истории и культуры. Из 1184 объектов 680 передано в собственность города, 504 - в федеральную собственность. В рамках программы приватизации до конца 2010 года власти Петербурга планируют продать по рыночным ценам целый ряд архитектурных памятников.
В частности, в июне этого года власти Петербурга заявили, что планируют продать на аукционе здание гостиницы "Астория". За этот объект город собирается выручить не менее 1,5 миллиардов рублей. Сейчас гостиница находится в аренде до 2046 года, ставка аренды составляет 3,450 миллиона рублей в месяц.