Московский арбитраж отклонил иск КРТ к столичным властям

Арбитражный суд Москвы отклонил иск компании "Негоциант" (входит в девелоперский холдинг "Корпорация развития территорий", КРТ) к правительству Москвы о взыскании убытков от приостановки строительства комплекса Magic Hall на Якиманке на сумму 1,2 миллиарда рублей. Об этом сообщает Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ).
Девелопер требовал взыскать реальный ущерб (затраты на строительство сходов пешеходного моста и арендную плату) и упущенную выгоду (неполученную прибыль от сдачи возведенных помещений в аренду).
Решение о застройке участка на пересечении Якиманской набережной и Большой Якиманки московские власти одобрили в 2004 году. Тогда здесь предполагалось строительство элитного жилого комплекса. К началу 2009 года было выполнено 30 процентов строительных работ, а инвестиции в проект составили 20 миллионов долларов. Однако в связи с падением спроса на элитное жилье компания решила возвести центр иллюзионистов Magic Hall. Помимо самого центра в здании общей площадью 23 тысячи квадратных метров планировалось разместить развлекательную зону, отель, кинозалы и рестораны. Стоимость проекта оценивалась в 54 миллиона долларов.
В июне 2009 года городские власти приняли решение заморозить проект, до тех пор пока не будет утверждены границы охранной зоны объектов культурного наследия в районе строительства. "Негоциант" через суд потребовал отменить постановление правительства. Представители застройщика утверждали, что в документах, касающихся проекта, не было сказано о том, что участок входит в охранную зону. В свою очередь, представитель мэрии заявил, что с 2008 года установление охранных зон объектов культурного наследия перешло в ведение федеральных властей.
В начале августа Федеральный арбитражный суд Московского округа оставил в силе решение Девятого арбитражного апелляционного суда, который отклонил иск "Негоцианта" к правительству Москвы о признании незаконным решения мэрии о приостановке строительства на Якиманке.
"Корпорация развития территорий" была основана Юрием Гусевым в 1991 году. КРТ реализовала около 40 проектов по строительству элитной и офисной недвижимости в Москве, общий портфель девелоперских проектов компании достигает 2 миллионов квадратных метров.