В Москве резко вырос спрос на аренду жилья

Спрос на рынке аренды жилья в Москве в августе 2010 года вырос по сравнению с июлем на 35,5 процента. В то же время уровень предложения снизился почти на 6 процентов. Об этом говорится в исследовании компании "МИЭЛЬ-Аренда".
Наибольшим спросом в августе пользовались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов в месяц и от 1000 до 3000 долларов (37,5 и 37,7 процента соответственно). Спрос на жилье стоимостью до 750 долларов составил 23,6 процента. Спрос превышал предложение по всех ценовых сегментах (за исключением объектов стоимостью более 3000 долларов) в 1,5-2,3 раза.
Максимальное предложение в августе 2010 года пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов (45,2 процента). На второй позиции оказались квартиры стоимостью от 750 до 1000 долларов (29,4 процента), на третьей – жилье по цене до 750 долларов (21,8 процента). Наиболее существенное снижение предложения за месяц (на 21 процент) произошло в диапазоне от 750 до 1000 долларов в месяц. Количество предложений в сегменте 1000-3000 долларов, напротив, возросло.
В августе в городе продолжился рост стоимости аренды квартир эконом-класса. Так, "однушки" подорожали на 7 процентов, двухкомнатные квартиры - на 7,6 процента, "трешки" – на 6 процентов. Самую дешевую однокомнатную квартиру можно арендовать на юге столицы (21 тысяча рублей в месяц), самую дорогую - в центре города (90 тысяч рублей).
По прогнозам экспертов, если спрос на аренду будет расти такими же темпами, то к ноябрю средние ставки вырастут на 15 процентов.
На рынке загородной недвижимости в августе 2010 года максимальным спросом пользовались коттеджи стоимостью от 1000 до 3000 долларов (43,4 процента). Увеличилась доля спроса на дорогие элитные объекты, стоимостью свыше 10 тысяч долларов (на 6,5 процента). Больше всего домов в Подмосковье предлагалось в диапазоне от 1000 до 3000 долларов (42,3 процента). На втором месте - загородные дома стоимостью от 3000 до 5000 долларов (21 процент). В 10-километровой зоне от МКАД самый дешевый домик можно арендовать за 15 тысяч рублей. Цена самого дорогого коттеджа составляет 1,45 миллиона рублей.