В Петербурге вместо офисов построят жилой квартал

Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" ("дочка" группы ЛСР) построит крупный жилой массив на территории завода "Электрик" на проспекте Медиков в Петербурге. Об этом пишет газета "РБК daily" со ссылкой на представителя компании.
В 2007 году на участке площадью 7,3 гектара девелопер планировал возвести около 340 тысяч квадратных метров элитных офисных зданий. В 2008 году объем инвестиций в проект оценивался в 450 миллионов долларов. Однако из-за кризиса строительство было заморожено. Теперь решено перепрофилировать проект под жилую застройку.
Согласно новой концепции, "Возрождение Санкт-Петербурга" возведет на этой территории 191 тысячу квадратных метров недвижимости, в том числе 108 тысяч "квадратов" жилья бизнес-класса, 13 тысяч квадратных метров коммерческих помещений и подземный паркинг на 507 машино-мест. Высота зданий составит 9-14 этажей.
В проектные и монтажные работы компания уже вложила около 700 миллионов рублей. Общий объем инвестиций в проект не сообщается. Начать строительство планируется в третьем квартале 2011 года. Завершить первую очередь предполагается в конце 2013 года, полностью реализовать проект - к концу 2015 года.
По оценкам аналитиков, перепрофилирование проекта позволит сократить объем инвестиций на 25 процентов. Кроме того, эксперты отмечают, что жилье может окупиться вдвое быстрее офисной недвижимости.
Группа ЛСР является крупнейшим строительным холдингом на северо-западе России. Холдинг объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству стройматериалов, строительству городского и загородного жилья. Предприятия и офисы холдинга расположены в Ленинградской области, Петербурге, Москве, Екатеринбурге, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии.