В 2010 году в Москве будет заключено 75 тысяч сделок с жильем

На рынке жилой недвижимости Москвы по итогам 2010 года будет заключено около 75 тысяч сделок, из которых на первичный рынок придется примерно 30 тысяч. Как сообщает корреспондент "Ленты.Ру-Недвижимость", такая информация была озвучена на встрече руководства холдинга "МИЭЛЬ" с журналистами.
По словам экспертов, на рынке новостроек зафиксирован рост спроса на однокомнатные квартиры и жилье с отделкой. Кроме того, аналитики отмечают уменьшение среднего бюджета сделок. Трудности с платежеспособным спросом возникают несмотря на оживление ипотечного кредитования (в 2010 году с использованием ипотеки, по данным различных компаний, осуществлялось от 5 до 40 процентов от общего количества сделок).
В период с 2010 по 2015 год в Москве заявлено 1157 инвестиционных контрактов на строительство жилья (18,680 миллиона квадратных метров жилья). Около 830 тысяч квадратных метров в настоящее время заморожено, 10,8 миллиона "квадратов" находится в стадии разработки и проектирования. В стадии строительства находится около 7 миллионов квадратных метров (из них 3 миллиона - социальное жилье).
За 10 месяцев 2010 года на московский рынок вышло 28 новостроек (450 тысяч квадратных метров) против 48 новых домов (860 тысяч "квадратов") за аналогичный период прошлого года. Наибольшим спросом пользуется первичное жилье эконом-класса.
По прогнозам "МИЭЛЬ", резкого снижения цен на рынке жилья не придвидится. Рост, если он будет, не превысит в 2011 году темпов инфляции.