В Москве подорожали офисы

В июле текущего года средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисных помещений в центре Москвы выросла на 3 процента и составила 8702 доллара за квадратный метр. Офисы за пределами Садового кольца за месяц подорожали на 8 процентов до 3792 долларов за "квадрат". Об этом говорится в исследовании компании RRG.
При этом, как отмечают аналитики, за год (с июля 2010 года) стоимость объектов внутри Садового кольца повысилась на 5 процентов. За его пределами офисы за год подорожали на 6 процентов.
Согласно исследованию, объем предложения офисной недвижимости в пределах Садового кольца снизился по сравнению с июнем на 4 процента по количеству и на 7 процентов по общей площади. За пределами Садового Кольца этот показатель уменьшился на 2 процента по количеству и на 5 процентов по общей площади.
Всего в июле на рынке экспонировалось 527 объектов общей площадью 1,350 миллиона квадратных метров и стоимостью 6,22 миллиарда долларов, из них 176 объектов – внутри Садового кольца и 351 объект – за его пределами.
По данным компании Praedium Oncor International, в первом полугодии в Москве было введено в эксплуатацию 320 тысяч квадратных метров арендуемых офисных площадей, что на 65 процентов превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Общий объем качественных офисных помещений в столице составляет около 11,95 миллиона квадратных метров.
Эксперты Penny Lane Realty сообщали, что цены продаж в классе А в настоящее время колеблются от 4000 до 10000 долларов за квадратный метр, в классе В - от 2500 до 7000 долларов.