Рынок новостроек Петербурга показал разнонаправленную динамику цен

На рынке строящейся недвижимости Санкт-Петербурга в январе 2012 года средняя стоимость квадратного метра выросла на 0,7 процента до 83,6 тысячи рублей. Средняя цена "квадрата" в уже сданных в эксплуатацию домах снизилась на 2,1 процента и составила 101 тысячу рублей. Об этом говорится в исследовании компании "НДВ СПб" (филиал "НДВ-Недвижимость").
По данным аналитиков, в строящихся домах стоимость квартир увеличилась во всех классах, кроме сегмента "комфорт". Рост цен связан с выходом в продажу новых объектов. На начало февраля цена квадратного метра в эконом-классе 71,5 тысячи рублей, в комфорт-классе – 78,8 тысячи рублей, бизнес-классе – 111 тысяч рублей, а в элитном сегменте – 168,3 тысячи рублей.
В уже построенных объектах подешевела только "элитка" (на 3,3 процента до 159,7 тысячи рублей за "квадрат"). Цена предложения в классе "эконом" составляет 79,7 тысячи рублей за квадратный метр, в "комфорте" – 84,8 тысячи рублей, в "бизнесе" – 123,7 тысячи рублей.
В январе на рынке строящегося жилья наблюдался рост стоимости квартир-студий (+1,4 процента), двухкомнатных квартир (+1,6 процента) и "трешек" (+2,4 процента). В сегменте однокомнатного жилья цены на квадратный метр остались на уровне декабря.
Ранее эксперты сообщали, что в течение 2011 года средняя цена квадратного метра на рынке новостроек Петербурга (строящиеся и сданные дома) увеличилась по сравнению с 2010 годом на 12 процентов. По данным риелторов, в прошлом году на первичном рынке было выведено в продажу 1,9 миллиона квадратных метров строящегося жилья.