В Москве выросли цены на рынке купли-продажи офисов

В феврале текущего года средневзвешенная цена на рынке купли-продажи офисных помещений в центре Москвы выросла на 4 процента и составила 9953 доллара за квадратный метр. Офисы за пределами Садового кольца подорожали на 5 процентов до 3915 долларов за "квадрат". Об этом говорится в исследовании компании RRG.
Как отмечают аналитики, за год (с февраля 2011 года) стоимость объектов внутри Садового кольца увеличилась на 10 процентов. За его пределами офисы за год подорожали на 2 процента.
Согласно исследованию, объем предложения офисной недвижимости в пределах Садового кольца увеличился на 2 процента по количеству, а по общей площади уменьшился на 3 процента. За пределами Садового кольца этот показатель возрос на 6 процентов по количеству, в то время как по общей площади уменьшился на 1 процент.
Всего в феврале на рынке экспонировалось 538 объектов общей площадью 1,188 миллиона квадратных метров и стоимостью 5,8 миллиарда долларов, из них 179 объектов – внутри Садового кольца и 359 объектов – за его пределами.
По данным компании Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в прошлом году объем сделок по аренде и продаже качественных офисных площадей в Москве составил 1,2 миллиона квадратных метров. Самыми востребованными у покупателей были помещения площадью 1500-2500 "квадратов". Наибольшую активность по спросу на офисы проявляли финансовый сектор и сфера производства.