На Остоженке резко подешевела аренда элитного жилья

В мае 2012 года средняя ставка аренды элитного жилья в Москве снизилась по сравнению с апрелем на 2,8 процента и составила 6058 долларов в месяц (для квартир площадью 80-150 квадратных метров с отделкой высокого качества). Как говорится в исследовании компании Knight Frank, наибольшее падение цен зафиксировано на улице Остоженка.
По словам экспертов, снижение средней ставки в столице вызвано в первую очередь резким укреплением доллара по отношению к рублю.
Согласно обзору, в районе Остоженки средняя ставка за месяц снизилась на 11,6 процента до 7570 долларов в месяц. Это связано как с чувствительностью к колебаниям курса доллара, так и с уходом с рынка нескольких дорогих предложений. Снижение ставок отмечено также в районах Сретенки (-4,8 процента до 5330 долларов в месяц), Чистых прудов/Китай-Города (-4,2 процента до 5262 долларов), Тверском районе (-2,7 процента до 6188 долларов), на Арбате (-2,3 процента до 6159 долларов) и Пресне (-2,2 процента до 5039 долларов).
Существенный рост арендных ставок (+14,5 процента до 7455 долларов в месяц) наблюдался в районе Патриарших прудов. Также аренда "элитки" подорожала в Хамовниках (+6,4 процента до 5877 долларов), Замоскворечье (+4,4 процента до 6606 долларов) и Таганском районе (+2,9 процента до 4712 долларов).
По информации компании IntermarkSavills, в первом квартале спрос на аренду высокобюджетного жилья в столице увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 17 процентов. Самыми востребованными (около 75 процентов запросов) были квартиры стоимостью до 6000 долларов в месяц.