Лидером по росту цен на "вторичку" в Подмосковье стали Электроугли

По итогам лета 2012 года лидером по росту цен на вторичном рынке жилья Московской области стал город Электроугли. Как говорится в обзоре корпорации риелторов "Мегаполис-Сервис", средняя стоимость квадратного метра там увеличилась на 11,1 процента до 66,8 тысячи рублей.
Вторую позицию заняла Ивантееевка, где цена "квадрата" за три месяца выросла на 8,6 процента и составила 70,5 тысячи рублей. На третьем месте расположился город Климовск. Там жилье подорожало на 7,2 процента до 84,4 тысячи рублей за "квадрат". Четвертую строчку занял Павловский Посад (+6,4 процента до 51,2 тысячи рублей), пятую - Жуковский (+5 процентов до 88,7 тысячи рублей).
Согласно обзору, больше всего за лето подешевело жилье в Ступино. Средняя стоимость квадратного метра там снизилась на 7 процентов и составила 54,3 тысячи рублей. На второй позиции оказался Чехов, где "квадрат" потерял в цене 3,7 процента и предлагается в среднем за 66,3 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Реутов (-2,4 процента до 105,6 тысячи рублей).
По данным аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в Подмосковье в июне-августе выросла на 2 процента с 66 до 67,2 тысячи рублей. Всего в исследовании участвовало 22 города.
Эксперты отмечают, что в августе на рынке был отмечен спад активности покупателей: число авансов уменьшилось на 9 процентов по сравнению с июнем и июлем. Риелторы полагают, что сентябрь будет еще менее активным, так как основная волна спроса, спровоцированная ростом курса доллара, уже схлынула.
В компании "МИЭЛЬ" ранее сообщали, что в августе подмосковные "вторичные" однокомнатные квартиры в среднем предлагались по цене 91,2 тысячи за квадратный метр, "двушки" - за 83,4 тысячи рублей. Средняя стоимость квартиры эконом-класса достигала 3,9 миллиона рублей, среднего класса - 5,2 миллиона рублей, бизнес-класса - 5,4 миллиона рублей.