Рост цен на подмосковные новостройки бизнес-класса ограничится 10 процентами

В 2013 году рост цен на рынке новостроек бизнес-класса в Московской области не превысит 10 процентов. Такой прогноз содержится в обзоре компании Tekta Group.
По данным аналитиков, по итогам 2012 года средняя стоимость квадратного метра в данном сегменте увеличилась на 5 процентов и составила около 72 тысяч рублей. По состоянию на начало января "квадрат" "первички" бизнес-класса в Одинцово предлагался в среднем за 93 тысячи рублей, в Мытищах - за 82 тысячи рублей, в Балашихе - за 65 тысяч рублей, в Сергиевом Посаде - за 45 тысяч рублей.
Как отмечают эксперты, спрос на новостройки бизнес-класса московского региона в прошедшем году оставался стабильно высоким. На москвичей пришлось не менее половины покупок, на жителей Московской области - около 30 процентов (остальное на жителей других регионов и стран СНГ).
По словам специалистов, треть квартир раскупается еще на стадии котлована. В этот период покупаются самые востребованные одно- и двухкомнатные квартиры, с лучшими характеристиками по этажу и расположению.
По информации холдинга "МИЭЛЬ", в 2012 году средняя стоимость предложения на рынке новостроек Подмосковья (все классы) выросла на 3,9 процента до 69,8 тысячи рублей за квадратный метр. В компании "Премьер" сообщали, что наибольшим интересом у покупателей пользуются квартиры в городах западного, юго-западного и северо-восточного направлений стоимостью до 3,5 миллиона рублей.