"Первичка" Подмосковья подорожала в пределах статистической погрешности

В первый месяц 2013 года средний уровень цен предложения новостроек Московской области практически не изменился (прирост 0,1 процента находится в пределах статистической погрешности). Как говорится в обзоре холдинга "МИЭЛЬ", средняя рублевая цена предложения по итогам января составила 69,9 тысячи рублей за квадратный метр, а долларовая - 2114 за "квадрат" (-1,7 процента к декабрю 2012).
Эксперты отмечают, что в Подмосковье снижаются объемы нового строительства. В январе суммарная площадь квартир в предложении сократилась на 3,1 процента. В течение января открылись продажи по 32 адресам. При этом половину из них составляют корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов.Застройщики продолжают выводить на рынок новые объекты, однако их ориентация на малоэтажное малоквартирное жилье, которое становится все популярнее, ведет к постепенному сокращению суммарной площади квартир в предложении..
Согласно обзору, незначительная положительная динамика в пределах 0,4 процента отмечалась в январе в сегменте новостроек среднего класса. Средняя цена предложения новостроек эконом- и бизнес-классов подверглась негативной коррекции (-0,6 процента и -1,7 процента соответственно).
По данным риелторов, в зависимости от направления, максимальный прирост цен на квартиры в новостройках в январе был зафиксирован на юго-востоке Подмосковья. На остальных направлениях в течение месяца наблюдались незначительные колебания цен.
"МИЭЛЬ"