В Петербурге подешевело строящееся жилье и подорожало сданное

В январе 2013 года средняя стоимость квадратного метра в домах, находящихся на этапе строительства, снизилась в Санкт-Петербурге на 0,43 процента и составила 95,7 тысячи рублей. Жилье в сданных в эксплуатацию объектах за месяц подорожало на 0,54 процента до 112 тысяч рублей за "квадрат". Об этом говорится в исследовании компании "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Как отмечают эксперты, отрицательная динамика цен на строящееся жилье была зафиксирована во всех сегментах кроме бизнес-класса, где рост составил 0,76 процента. Квадратный метр в новостройках комфорт-класса подешевел в среднем на 0,87 процента, эконом-класса - на 0,2 процента. Стоимость "элитки" снизилась на 0,1 процента.
Согласно обзору, в введенных в строй объектах наибольший рост цен зафиксирован в элитном сегменте (+0,58 процента). Готовое жилье класса эконом-класса увеличилось в цене на 0,52 процента, бизнес-класса – на 0,15 процента, комфорт-класса - на 0,09 процента.
По сравнению с декабрем в строящихся домах студии и однокомнатные квартиры подешевели в среднем на 0,28 и 0,22 процента, тогда как "двушки" и "трешки" подорожали на 0,35 и 0,57 процента соответственно. Средняя стоимость квадратного метра в многокомнатных квартирах осталась неизменной.
В сданных домах квартиры-студии по итогам месяца подорожали на 2,28 процента. Трехкомнатные квартиры прибавили в цене 1,52 процента, "двушки" - 1,11 процента, "однушки" - 0,78 процента. В многокомнатных квартирах стоимость "квадрата" снизилась на 1,54 процента.
Ранее в "НДВ СПб" сообщали, что за прошлый год рост стоимости квадратного метра в строящихся домах составил 15,02 процента. Жилье в сданных объектах подорожало на 10,26 процента. Всего в 2012 году в Петербурге было выставлено на продажу 2,9 миллиона квадратных метров жилья.