Определены самые дешевые "трешки" в новостройках Подмосковья

В настоящее время стоимость самой дешевой трехкомнатной квартиры на первичном рынке жилья Московской области составляет 2,4 миллиона рублей. Об этом говорится в исследовании группы компаний "Премьер".
По данным аналитиков, речь идет о "трешке" площадью 66,9 квадратного метра, которая находится в Луховицах (юго-восток области, 112 километров от МКАД) в новостройке на начальном этапе строительства.
На втором месте расположился объект в Высоковске (80 километров к северо-западу от Москвы). Трехкомнатная квартира в 69,3 "квадрата" продается там за 2,6 миллиона рублей. Третью позицию занимает квартира площадью 85,2 квадратного метра по цене в 2,9 миллиона рублей в Электрогорске (64 километра на северо-восток от столицы).
Как отмечают эксперты, средняя цена квадратного метра начиная от границ области до 30-километровой зоны от МКАД растет медленно, однако затем резко увеличивается. Наиболее дорогостоящие варианты предлагаются в Химках (квартира площадью 99,2 квадратного метра за 10 миллионов рублей) и Реутове (96,8 "квадрата", 9,6 миллиона рублей).
Самая малогабаритная "трешка" реализуется в Шатуре (54,4 квадратного метра), самая просторная - в Пущино (129 квадратных метров).
По информации специалистов, на трехкомнатные квартиры приходится каждая пятая сделка на рынке новостроек Подмосковья. Их средняя площадь составляет 82,1 квадратного метра, а цена варьируется от 5,1 до 9,2 миллиона рублей. На "однушки" приходится 42 процента спроса (средняя площадь 44,4 "квадрата", средняя стоимость - 3,1 миллиона рублей), на "двушки" - 36 процентов (60,6 квадратного метра, 4,4 миллиона рублей). Многокомнатные объекты (142,5 квадратного метра, 9,8 миллиона рублей) занимают 4 процента рынка.
Ранее компания "МИЭЛЬ" сообщала, что в октябре средневзвешенная цена предложения подмосковных новостроек на расстоянии до 5 километров от МКАД составляла 93,2 тысячи рублей за квадратный метр. В радиусе 5-10 километров средняя стоимость "квадрата" оценивалась в 72,3 тысячи рублей, на удалении 10-20 километров - 64,9 тысячи рублей, 20-30 километров - 55,3 тысячи рублей.