С 2015 года владельцы крупных торговых и офисных центров будут платить налог только с полезных площадей здания, что снизит налоговую базу на 15-40 процентов. Об этом пишет газета РБК daily.
Как отмечает издание, для ТЦ коэффициент полезных площадей обычно составляет 0,6-0,7, для офисных комплексов — 0,75-0,85. «Эти коэффициенты департамент имущества включит в техническое задание для оценщиков, и те учтут их при определении кадастровой стоимости, по которой налог будет начисляться в следующем году», — заявил газете глава департамента городского имущества Владимира Ефимова.
С 2014 года собственники торгово-офисной недвижимости в Москве платят налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости, приближенной к рыночной (до этого налог рассчитывался исходя из балансовой стоимости). Сейчас ставка составляет 0,9 процента, а с 2015-го вырастет до 1,2 процента.
Пока под новую систему налогообложения подпадают объекты площадью от 5000 квадратных метров. Со следующего года она распространится на здания площадью более 3000 «квадратов».