За это лето Екатеринбурге спрос на покупку жилья упал по меньшей мере на 20 процентов, что не связано с сезонностью. В Уральской палате недвижимости связывают это явление с политической и экономической нестабильностью, сообщила «Ленте.ру» пресс-служба VII Уральского форума по недвижимости.
К осени рынок жилья может упасть — уже сейчас застройщики начали распродажи квартир. В кризис 2008 года они могли заморозить строительство, поскольку в него были вложены собственные капиталы. Сейчас стройки ведутся на заемные средства, а ипотеку нужно выплачивать. Единственный выход заключается в снижении цен.
Сегодня он затронул только отдельные объекты, застройщики проводят акции и распродажи: обещают в подарки паркинги, выгодные условия рассрочки и скидки. Например, квартиры ЖК «Солнечного» продаются от 37 тысяч рублей за метр квадратный, что является для Екатеринбурга беспрецедентно низкой ценой, сообщется в пресс-релизе VII Уральского форума по недвижимости. К осени это может стать общей тенденцией, которая продолжится в 2015 году, считают в Уральской палате недвижимости.
Как прокомментировала «Дому» Юлия Пирожкова, начальник отдела продаж ЮИТ Уралстрой, некоторое снижение спроса, которое отмечается в Екатеринбурге, носит сезонный характер, а также связано с увеличением предложения на рынке.
«Если в начале года объем продаж превысил наши ожидания, то затем спрос, безусловно, снизился, но провала нет. Для лета это — обычная ситуация. Если в начале осени роста спроса не произойдет, значит, что-то на рынке произошло. Но пока сильных негативных тенденций мы не наблюдаем», — заявил «Дому» Кирилл Ляшенко, директор по маркетингу и продажам ЗАО «РСГ-Академическое» ГК «КОРТРОС».