В первом квартале 2015 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы превысил 50 миллиардов евро, что на 44 процента превышает показатель аналогичного периода прошлого года. Данный прирост стал максимальным с первого квартала 2007 года. Об этом сообщается в полученном «Домом» релизе по результатам исследования консалтинговой компании Knight Frank.
Эксперты ожидают, что за счет позитивных изменений в экономике еврозоны в 2015 году вложения в европейскую коммерческую недвижимость превысят 200 миллиардов евро. По мнению специалистов, программа количественного смягчения ЕС поможет сохранить благоприятные условия для инвестиций, а слабый евро повысит привлекательность европейских активов для многих зарубежных инвесторов, в частности, с капиталами долларового происхождения.
За период с марта прошлого года по март 2015 года больше всего инвестиций сделаны в коммерческую недвижимость Великобритании (68,4 миллиарда евро), Германии (35,4 миллиарда евро) и Швеции (26,3 миллиарда евро). Наименьший объем вложений зафиксирован в Венгрии (0,4 миллиарда евро) и Румынии (0,9 миллиарда евро).
Интерес инвесторов к высокорисковым активам в Европе усиливается, и, как следствие, растет объем инвестиций в коммерческую недвижимость в ряде городов второго эшелона и периферийным рынкам, добавляется в сообщении. Так, за последние полгода существенно выросла активность инвесторов в Италии и Португалии. Прирост объема инвестиций в этих странах за год составил 94,4 процента и 104 процента соответственно. Как напоминают эксперты, в 2014 году восстановились рынки инвестиций Испании и Ирландии.
По данным компании, объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в первом квартале текущего года составил 376 миллионов евро. Таким образом, он сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 30 процентов и на 80 процентов по сравнению с первым кварталом 2013 года.