Редевелопмент завода «Кристалл» заморозили из-за кризиса

Кризис привел к заморозке планов по редевелопменту московского завода «Кристалл», пишет газета «Коммерсант» на неназванные источники, в том числе в компании «Крайс девелопмент», которая занималась развитием территории завода. У инвесторов сейчас нет возможности привлечь 125 миллионов на строительство 130 тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса.

Эти деньги девелопер хотел привлечь за счет кредитов, но договориться с банками не удалось, сказал один из собеседников издания. По словам источника, проектом застройки «Кристалла» занимались два юрлица — ООО «Крайс девелопмент» и ООО «Крайс проперти менеджмент» (КПМ).

Материалы по теме:

Промышленная эволюцияЧто нового построят на территории московских промзон

23 марта 2015

Пока не началосьКакое жилье можно купить в Лефортово накануне масштабного преображения района

5 октября 2015

Та заводская проходнаяКак искусство дало новую жизнь устаревшим промышленным зданиям

12 февраля 2015

Водка — ядЧто придумали архитекторы для «города в городе» в самом пьяном месте Москвы

9 июня 2015

Как сказал один из источников газеты, территорию завода продолжат развивать в качестве арендного бизнеса.

Завод «Кристалл» занимает площадь около 9 гектаров на Самокатной улице в районе Лефортово. Обсуждение планов по редевелопменту территории завода велось с 2010 года. В 2014 году сообщалось, «Крайс» построит на месте «Кристалла» около 130 тысяч квадратных метров жилья комфорт-класса и сопутствующую инфраструктуру. Позднее добавились планы по созданию творческого кластера: дизайнерские и ремесленные мастерские, театр, спортивные и образовательные объекты. Инвестиции в проект оценивались в 4,5 миллиарда рублей (около 125 миллионов долларов по средневзвешенному курсу на июль 2014 года).

В мае сообщалось, что победителем открытого конкурса на разработку пространства «Город Кристалл» в Москве стал российско-испанский консорциум Nowadays/ Arenas Basabe Palacios arquitectors. В качестве одного из эстетических решений авторы предложили разместить над территорией завода красный воздушный шар и штору, которая бы разделяла зону активностей. Кроме того, для благоустройства архитекторы разработали подробный каталог объектов, которые можно изготовить из материалов, найденных на территории завода. Это в основном лавки, кадки с цветами, уличные фонари. В январе 2015 года начало реновации завода «Кристалл» назначили на лето этого года.

Завод «Кристалл» был основан как Московский казенный винный склад №1 в 1901 году. В мае 2013 года производство алкоголя было перенесено на подмосковную площадку предприятия (филиал «Корыстово» в Домодедовском районе).