Средняя стоимость вторичных квартир с начала 2016 года увеличилась в десяти и уменьшилась в 51-м крупном городе России. Наибольший рост цен на такое жилье показали за девять месяцев Сочи, Кострома и Томск, а самое существенное падение — Владивосток, Великий Новгород и Махачкала. Об этом свидетельствуют материалы федерального портала «Мир квартир», предоставленные «Дому» в четверг, 6 октября.
По данным аналитиков, за три квартала 2016 года средняя стоимость вторичных квартир в России снизилась более чем на три процента.
Наиболее заметно упали цены на квартиры во Владивостоке — на 19 процентов, до четырех миллионов рублей за лот в среднем, Великом Новгороде — на 16 процентов, 2,3 миллиона за квартиру в среднем, и Махачкале — на 14 процентов, два миллиона рублей за лот.
Лидером списка городов, показавших рост стоимости вторичного жилья, стал Сочи, где квартиры подорожали на 18 процентов, до шести миллионов рублей за лот в среднем. На втором месте — Кострома (+11 процентов, 2,57 миллиона за квартиру в среднем), на третьем — Томск, где прирост стоимости «вторички» был существенно меньшим, на уровне 2,7 процента (2,45 миллиона рублей за лот в среднем).
В Москве, согласно обнародованным материалам, вторичные квартиры с начала 2016 года подешевели на восемь процентов, до 23,9 миллиона рублей в среднем. В Петербурге падение стоимости ненового жилья составило два процента, до 9,6 миллиона рублей за лот в среднем.
Ранее аналитики «ЦИАН» спрогнозировали скорое удорожание первичного жилья в Московском регионе: по их оценкам, в ближайшие шесть-девять месяцев рост цен предложения на столичном рынке новостроек составит 10-12 процентов, а новые квартиры в ближнем Подмосковье и в Новой Москве увеличатся в цене на 6-8 процентов.