Ставки по ипотеке в России в ближайшие три года могут опуститься до шести-семи процентов годовых при условии сохранения уровня инфляции в четыре процента. Об этом в понедельник, 22 мая, пишет газета «Известия» со ссылкой на опрошенных банкиров.
При этом в ближайшем будущем россияне не смогут взять кредит на жилье под «европейские» три-пять процентов из-за нестабильной экономической ситуации и сохраняющихся рисках кредитования, отмечает издание.
Основная причина, по которой банки не могут снизить ставки до европейских уровней — это высокая стоимость привлечения ресурсов, которая находится примерно на уровне инфляции. Также на формирование такого уровня ставки влияют расходы на содержание банковской сети, обслуживание ИТ-систем, обработку заявок, надбавка за риск и маржа.
Снизить ставку в среднесрочной перспективе помогут инфраструктурные изменения, считают участники рынка. Например, открытие возможности удаленной подачи заявки на ипотеку и прочие технологичные решения могут снизить расходы банков и отразиться на ставке.
В марте министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень сообщил, что объем финансирования государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в текущем году увеличен на 23,6 миллиарда рублей по сравнению с 2016-м.
Сбербанк с 20 марта снизил ставки по военной ипотеке на приобретение готового или строящегося жилья.