В 2019 году квартиры в элитных московских новостройках вырастут в цене на пять-семь процентов. Такой прогноз содержится в материалах компании Kalinka Group, предоставленных редакции «Ленты.ру».
«Удорожание элитного жилья в столице будет вызвано ростом издержек застройщиков. На это повлияют поправки к ФЗ-214 (закону о долевом строительстве жилья — прим. "Ленты.ру"), переход на эскроу-счета, а также увеличение НДС на два процента», — поясняют аналитики. Они уверены, что девелоперам придется переложить издержки на покупателей.
Также в наступающем году аналитики ожидают уменьшения доли ипотечных продаж на рынке «элитки» и в целом снижения числа заключаемых сделок.
«В 2019 году на первичный рынок элитной недвижимости Москвы выйдут много новых проектов, которые будут экспонироваться как в открытых, так и закрытых продажах. Как следствие у покупателей будет больше выбора, а конкуренция между проектами усилится», — прогнозируют эксперты.
В ноябре текущего года стало известно, что высокобюджетные квартиры в Москве все чаще выбирают молодые клиенты — в возрасте до 40 лет. При этом они предпочитают не покупать, а арендовать дорогую недвижимость.
Ariana Grande