Рост цен на жилье в России привел к тому, что граждане стали увеличивать сроки ипотечного кредитования, увеличивая тем самым и сумму переплаты, ради сокращения ежемесячного платежа. Об этом говорится в материалах компании «Талан» (имеются в распоряжении «Ленты.ру»).
Только в течение первого квартала 2019 года средний срок оформляемого в стране ипотечного кредита увеличился на 18 месяцев, до 17,8 года. Средний размер жилищного кредита, как подсчитали аналитики компании, вырос на 12 процентов, до 2,5 миллиона рублей.
Средняя ставка по выданным в первом квартале 2019 года ипотечным кредитам составила 9,92 процента. К началу четвертого квартала 2018-го показатель находился на уровне 9,05 процента.
«Первый квартал показал значительную коррекцию на рынке недвижимости. (...) Клиенты адаптируются к выросшим ценам, увеличивая сроки и суммы кредитов, — отмечает Наталья Гарифуллина, директор по маркетингу «Талан». — В то же время застройщики корректируют строительную активность. Так, например, объем ввода за первый квартал сократился на 9 процентов по отношению к аналогичному периоду 2018 года и составил 4,4 миллиона квадратных метров».
Эксперты рынка не исключают и дальнейшего удорожания ипотеки. В конце марта аналитики рейтингового агентства «Эксперт РА» выступили с прогнозом о том, что во втором квартале ставка по жилищным кредитам в России превысит 10 процентов годовых. В компании спрогнозировали также увеличение объема просроченной задолженности по ипотеке в пределах 5-10 процентов в течение года.
Ariana Grande