В России собрались возродить институт типового проектирования — чтобы строить быстрее и больше. Скептики ждут появления хрущевок нового образца — в сознании любого человека, травмированного советским детством, слово «типовое» ассоциируется с чем-то безликим и убогим. Мировое архитектурное сообщество между тем устанавливает свои стандарты современного жилья: авторитетное жюри Всемирного архитектурного фестиваля (World Architecture Festival, WAF) выбрало финалистов ежегодной премии, вручаемой в рамках мероприятия. «Лента.ру» выяснила, какие проекты признаны лучшими в категории многоквартирных жилых домов. Ничего общего ни с хрущевками, ни с приторно-оранжевыми монстрами П-44Т не нашлось.
Изображение: 3XN Architects
Всего в шорт-лист премии попали 17 перспективных жилых проектов — они еще не реализованы, то есть дома либо строятся, либо вообще пока существуют только на бумаге.
Это изображение комплекса, который планируется возвести в канадском Торонто. Авторы проекта — датское бюро 3XN Architects. Здание построят на берегу озера Онтарио к 2022 году. Волнистый фасад копирует форму волн, результат — полная гармония природы и созданного человеком.
Изображение: Kant Arkitekter A/S
Со времен выхода культового фильма Стэнли Кубрика «Космическая одиссея», страшно сказать, прошло больше полувека, но мода на внеземное не спадает. Вот это НЛО по-датски — жилой комплекс «Альманах», проект которого бюро Kant Arkitekter A/S разработало совместно со специалистами Жилищного агентства Дании. Назвать такие дома социальным жильем язык не поворачивается.
Изображение: MVRDV
В списке финалистов WAF — целых четыре проекта, планируемые к реализации на территории России, в том числе комплекс RED7 — первая российская работа культового голландского архитектурного бюро MVRDV. Здание возведут на пересечении проспекта Академика Сахарова и Садового кольца.
Большие панорамные окна, террасы, огромный 15-метровый атриум и четыре этажа общественных пространств — вот что получат будущие жители дома. По замыслу архитекторов MVRDV, здание станет новой достопримечательностью Москвы. Ценник в RED7 недемократичный, но и не зверский, учитывая местоположение, — от 11,2 миллиона рублей за 28-метровую студию.
Изображение: Tsimailo Lyashenko and Partners
Еще один «россиянин» в шорт-листе — дом «Brodsky (Бродский)» в московском районе Хамовники. Он спроектирован архитекторами студии «Цимайло, Ляшенко и партнеры».
«Возвышающийся над гладью воды Brodsky — архитектурная поэзия, легкая, воздушная, с выверенным завораживающим ритмом. Фасад дома напоминает о многоуровневых арках римского Колизея, венецианских палаццо и одновременно возвращает нас в московские дворы с парадным входом через арку», — говорится в описании на ЦИАН.
Сравнение с Колизеем, конечно, нескромное, но для целевой аудитории московского рынка элитного жилья вполне нормальное. Продажи квартир в доме ведутся в закрытом режиме — случайных жителей тут не будет.
Изображение: ingenhoven architects, Düsseldorf + architectus
Казалось бы, какими еще архитектурными шедеврами можно удивить Сидней? Уровень конкуренции для архитекторов тут беспрецедентный, и сколько ни строй, символом города останется возведенное 46 лет назад здание Сиднейского оперного театра.
Но в Ingenhoven Architects для города придумали дом, который заметят все, — огромный небоскреб 505 George Street. Он станет самым высоким жилым зданием в Сиднее. 270-метровую башню общей площадью около 66 тысяч квадратных метров начнут строить в 2021-м, закончат в 2024-м.
Изображение: Monk Mackenzie
Неподалеку (всего в трех часах лета), в новозеландском Окленде, другая концепция идеального жилья от архитектора Монка Маккензи. В его понимании комфортный жилой дом должен быть малоэтажным. Просторный двор, панорамное остекление, немного зелени — ничего вычурного.
Изображение: Alison Brooks Architects
Вот такой дом под названием S5 предложила построить в историческом лондонском районе Кингс-Кросс архитектор Элисон Брукс (бюро Alison Brooks Architects). Разноэтажное здание с просторным по меркам британской столицы двором она придумала еще в 2016-м, но в Лондоне, как известно, сложно получить разрешение на строительство. Всего в доме 158 квартир, максимальная этажность комплекса — 15 этажей — вероятно, чтобы не нарушать сложившуюся городскую среду.
Мэр Лондона Садик Хан, кстати, в минувшем июле отверг проект строительства 305-метровой башни в форме тюльпана на территории города, около знаменитого 40-этажного здания-«огурца», спроектированного известным архитектором Норманом Фостером. «Тюльпан» тоже придумало возглавляемое им бюро Foster + Partners, но ему не суждено быть возведенным.
Изображение: Herzog & de Meuron and APEX project bureau
Очередной московский проект — на сей раз от швейцарского архбюро Herzog & de Meuron и российского APEX project bureau. Многофункциональный комплекс «Бадаевский» появится рядом с одноименным историческим заводом. В доме будут квартиры и апартаменты, рядом — огромная территория с культурными пространствами, ресторанами и магазинами. Для сохранения исторического вида на завод с набережной Москвы-реки современные корпуса комплекса решили построить на 35-метровых опорах. Получилось и практично, и оригинально.
Изображение: Mario Cucinella Architects
Еще один финалист WAF — необычный жилой дом в Тиране, столице Албании. Неправильные формы, зеленый фасад, малое количество этажей — все это идет вразрез с представлениями о типичной албанской застройке. Автор проекта — итальянское бюро Mario Cucinella Architects.
Албания в последние годы бурно развивается и переживает строительный бум. Основной объем строительства, что логично, сосредоточен в приморских городах — Саранде, Влере и Дурресе. Местное жилье активно покупают в том числе россияне — в Албании дешевле, чем в соседней Черногории.
Изображение: archimatika
Могут ли украинские архитекторы получить признание за рубежом, например, в США, где своих зодчих хоть отбавляй? Ответ положительный. Этот дом для Нью-Йорка придумало бюро «Архиматика», основанное в 2005 году архитекторами Дмитрием Васильевым и Александром Поповым. У компании есть филиалы в Киеве, Москве и собственно в Нью-Йорке.
Snail Apartments — 10-этажное здание, расположенное в Челси. Проект — это своеобразный микс нового и старого: здесь и нью-йоркские дома из красного кирпича, и что-то от современных небоскребов. Получилось здорово. Здание очень камерное, всего 2,95 тысячи квадратных метров.
Изображение: 5468796 Architecture
Мрачно. Канадское жилье, суровое и беспощадное — но только на первый взгляд. На самом деле это гениальный проект редевелопмента: архитекторы бюро 5468796 Architecture (Канада) смогли дать вторую жизнь старой насосной станции. Ее вообще собирались сносить, но специалистам все же удалось придумать вариант превращения этих «брюк» в «элегантные шорты». Рядом возведут еще шесть жилых домов.
Изображение: Henley Halebrown
Социальное жилье в Лондоне. Дом очень напоминает одну элитную московскую новостройку, возведенную около Донского кладбища. Проект разработало бюро Henley Halebrown. В этой башне 133 квартиры, большинство будут сдаваться в аренду по льготным ставкам.
Изображение: Studio 44 Architects
В числе 17 лучших проектов строительства многоквартирного жилья, признанных жюри WAF, оказался и псковский дом от российского бюро Studio 44 Architects. В прошлом это тепловая электростанция.
Сносить объект культурного наследия было нельзя, и его решили приспособить под современное использование. Теперь это одна из моднейших в городе строек. У проекта есть свой сайт. Первую очередь жилого комплекса сдадут в конце текущего года.
Изображение: BVN
Снова Сидней, и снова небоскреб — земли под застройку в городе немного, и она очень дорогая. Башня Greenland Centre появится на пересечении улиц Батерст и Питт-стрит в деловом центре города. Высота — 235 метров. Заказчик строительства — шанхайская компания Greenland Group, принадлежащая китайским властям. Дизайн здания разработало австралийское бюро BVN.
Изображение: Feilden Clegg Bradley Studios
Этот компактный жилой дом, предназначенный для проживания студентов и преподавателей, построят на юго-востоке британского Кембриджа. Здесь будет всего 84 квартиры. Автором проекта выступает бюро Feilden Clegg Bradley Studios. Место, где планируется построить дом, раньше занимали небольшие коттеджи, возведенные в первой половине XIX века. Планы сноса старых зданий многих возмутили, на Change.org даже появилась петиция с призывом отменить редевелопмент территории. Ее, правда, подписали только 162 человека.
Изображение: SAOTA
Южноафриканское бюро SAOTA придумало для динамично развивающегося портового района Гамбурга уютный жилой комплекс высотой всего пять этажей. Из всех представленных проектов он, пожалуй, единственный, имеющий хоть что-то общее с хрущевкой. Общая площадь дома — 7 тысяч квадратных метров. Первый этаж отведен под общественные пространства.
Изображение: Ateliers Jean Nouvel
Последний в списке лучших — представитель Азии. Проект для китайского города Циндао, правда, разработало бюро прославленного французского архитектора Жана Нувеля — автора десятков знаковых зданий по всему миру. Жилой дом под названием «Сад художников» (Le Jardin des artistes) будет легким и прозрачным, со всех сторон окруженным зеленью.
Всего в этом году в жюри WAF вошло 148 представителей из 68 стран, включая архитекторов, дизайнеров, критиков, а также победителей и финалистов прошлых лет. Претендовать на победу в более чем 30 номинациях премии будут проекты со всего мира, а победителей объявят 4 декабря в Амстердаме, в выставочном центре RAI Amsterdam Convention Centre.
